A sua imobiliária em São Paulo

Andar inteiro com central de ar condicionado nova funcionando , espaço todo em vãos livres , elétrica e hidraúlicas novas , Portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas . vigilância com rádios . fácil acesso as três ESTAÇÕES DE METRÔ - São bento , Sé e Anhangabaú .

R$ 7.900.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Centro

Cód. PZ1764

Laje com aproximadamente 180 m²- Andar Intermediário- 5 Banheiros, sendo 03 individuais e 2 coletivos com 2 repartição cada- 1 Vaga de Garagem no prédio- Instalações (Mobílias, Ap. de Ar Condicionados e Equipamentos de T.I), havendo interesse podem ser negociados com o antigo locatário.Localização privilegiada, fácil acesso a Transporte Coletivo (Ônibus e Metro), Padarias, Farmácias, Hospitais, Restaurantes, Escolas e ao lado do Edifício Copan.***Nos 02 primeiros meses será concedido 50% de desconto.***- Portaria das 7:00hs as 22hs de Segunda a Sexta-feira. Fora do horário de portaria, Feriados e finais de semana, poderá adentrar no prédio condôminos autorizados que farão acesso através de aplicativos de APP.- Controle de entrada e saída de pedestres e veículos- Elevadores Social e ServiçosGarantias para locação: Fiador, Seguro fiança

R$ 4.850,00 Locação

Consolação

Cód. PZ1873

Andar entregue com divisões, piso elevado e revestimento em carpete, banheiros completos, ar condicionado,forro e iluminação, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas, e área open space para staff.O EDIFÍCIO CORPORATE é um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas..Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell.O Edifício é composto por:Structural Glazing com vidros laminados refletivos;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;Pé-direito piso a piso de 4,14m;Piso elevado de 15 cm;1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;Docas para carga, descarga e expedição;Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva

R$ 157.040,10 Locação

Água Branca

Cód. PZ2365

Onde a inovação encontra a rentabilidade. No Eixo Centro-Paulista, Vista Augusta surge como uma resposta à crescente demanda por moradia inteligente e conectada. Um projeto que traduz a energia da região em valorização patrimonial, cercado pelo melhor da gastronomia e cultura. Perfeito para o público moderno e exigente, é um investimento singular em 360º, desenhado para performar no mercado mais dinâmico da cidade.Plantas - Studio, 1 e 2 dorms. Eixo Centro-Paulista. Esta localização é um dos quadriláteros mais resilientes do mercado imobiliário, conectando o charme das galerias de arte e bistrôs da região à força econômica da Avenida Paulista. A conectividade absoluta é o diferencial competitivo deste projeto. Com múltiplas opções de transporte e proximidade com eixos estratégicos de mobilidade, o empreendimento atende ao novo padrão de moradia urbana: eficiente, conectado e central. Um investimento seguro para quem busca rentabilidade com locação e valorização patrimonial em uma das áreas mais dinâmicas e acessíveis de São Paulo. Um dos melhores empreendimentos da região para seu INVESTIMENTO ou OCUPAÇÃO .Entrega Prevista para MARÇO 2029

R$ 382.000,00 Venda

Centro

Cód. PZ2340

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 36,10m² de área privativa1 vaga de garagemRecepçãoSala com persiana horizontal2 LavabosAr-condicionado.A 200 metros do D&D Shopping;A 800 metros da Estação Berrini;Esquina com a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e próxima a Av. Jornalista Roberto Marinho. Portaria 24hrs - Salas de reunião - Estacionamento rotativo terceirizado 

R$ 3.200,00 Locação

Cidade Monções

Cód. PZ2276

Pé direito: 8,5m (Flex I) e 10m (Flex II) ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Terraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II) ▪ Estacionamento de automóveis com 877 vagas ▪ RestauranteLocação: R$ 35,00/m² Condomínio: R$ 5,15/m² IPTU: Sob consulta Flex Viracopos Seguro: R$ 0,60/m²Especificações - 1.046,00m de Armazenagem - 269,00m2 de Mezanino - 30,00m2 de Marquise -121,00m2 de Terraço - 59,00m2 de Área comum - Total 1.525,00m2 Obs. Se necessitar de área maior também temos disponibilidade.

R$ 36.610,00 Locação

Distrito Industrial

Cód. PZ2037

Sala com 100,00m2 úteis , 02 banheiros e uma copa . Portaria com hall e 02 elevadores inteligentes .Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas segunda a sexta feira . Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas .Espaço todo em vãos livres .

R$ 3.000,00 Locação

República

Cód. PZ1835

2 DocasPé Direito: 10,00mCapacidade Piso: 5,00 Ton/m²AVCB J4 . RestauranteRestaurantePortaria BlindadaSegurança 24hGerador ElétricoFibra ÓpticaCFTVEclusaETEÁgua de ReusoÁrea Fabril, 814,00 (m²)ADM Térreo 265,00(m²)Vestiário Externo 85,68 (m²)Área Comum 49,50 (m²)Recepção 26,26GaragemTotal 174,70 mTotal - 1.415,14m2

R$ 36.973,95 Locação

Granja Viana II

Cód. PZ2306

Mais do que um  Apartamento de Alto Padrão em Moema.FASE FINAL DE OBRA✔️ Interiores assinados pela Versace Home✔️ Mobiliário, papéis de parede e iluminação feitos na Itália✔️ Arquitetura by Aflalo & Gasperini✔️ Localização privilegiada em Moema, São Paulo✔️ Studios, apartamentos e coberturas de luxo com acabamentos premium✔️ Edifício Villa de Apartamentos de Luxo com Plantas de 149 a 221 m²✔️ Coberturas de 291 a 418 m². Conceito para projetos arquitetônicos de alto padrão, colaborando com incorporadoras globais para criar empreendimentos imobiliários exclusivos em cidades como Dubai, Londres, Austrália, Índia e Arábia Saudita. Esses projetos combinam arquitetura sofisticada, materiais nobres e design italiano atemporal, resultando em residências que são verdadeiras expressões de luxo e personalidade.Aptos de 149 a 418m3 e 4 Dormitórios2 a 4 SuítesO foco foi sempre na amplitude dos ambientes e na qualidade dos espaços íntimos. O cuidadoso posicionamento do edifício, procura priorizar vistas desobstruídas para o pulmão verde do Bairro.*Torre do Residencial é totalmente independente da torre dos studios, um condomínio não tem acesso ao outro, inclusive as portarias são em ruas diferentes.→ Agende uma Visita ao Decorado ou pra conhecer a Própria Unidade - 11- 98119-4709

R$ 12.885.972,00 Venda

Moema

Cód. PZ2137

Ótimo Edifício na mais Paulista das ruas de São Paulo , 03 amplos elevadores novos inteligentes , Portaria com controle de Acesso catracas Eletrônicas , com direito a 06 vagas de carros no Estacionamento .

R$ 25.000,00 Locação

Bela Vista

Cód. PZ1666

Escritório monousuário, com 4.243,40m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural.Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2.881,55m² (Espaço 02A) e 1.361,85m² (Espaço 02B).O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000 m² de campus empresarial.Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas.Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes.Principais diferenciais do complexoCampus de mais de 160 000 m², integrado à Marginal TietêUsina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custoReuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023)Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadasSistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e 364 000 bitucas em 2023) Serviços e conveniências no interior do complexoPraça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetesApoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de belezaEspaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interaçãoGestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

R$ 233.387,00 Locação

Lapa de Baixo

Cód. PZ2368

Conjunto comercial com divisórias ,Salas , último andar devido a isso tem um lance de Escada , com copa ,02 banheiros .Fácil acesso as estações de metrôs Anhangabaú Sé e São Bento .

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. PZ1890

Edíficio com 4 andares + Cobertura , Estacionamento para 22 Automóveis , Cobertura com 425,00m2 - Area construída de 2.222,00m2 sendo de Terreno 477,00m2 . Venda ou locação , Documentação 100% Legal. Andares em vãos livres , 01 Elevador . Estado do Prédio estar em perfeita condições de Uso , Todo regularizado bombeiros, Andares com 05 banheiros e lavatórios . Excelente para Call center . Subsolo: - Caixa d’água com capacidade para 20.000 litros e bomba de recalque para caixa superior. - Poço artesiano de injeção pneumática. - Garagem para aproximadamente 22 automóveis. Entrada de força trifásica com potência de 160 kw. Entrada de telefonia para 200 pares ou mais, cabeamento de fibra ótica. Área livre na cobertura. Poço artesiano. Cada andar tem de uma entrada, por içamento, para máquinas ou móveis de grande porte. Local de fácil acesso e muito bem servido de transporte publico. O Edifício é constituído de cinco lajes mais sub-solo, servidos por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta-carga. Elevador com comando informatizado.

R$ 13.200.000,00 Venda

R$ 80.000,00 Locação

Bela Vista

Cód. PZ786

Localização estratégica na Berrini, excelente infraestrutura de alto padrão,em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Ar central sistema VRF 06 banheiros08 vagas de garagem Salas de reuniões e vãos livres Edifício com controle de acesso por biometria Vigilância 24 horas com sistema de alarme Gerador nas áreas externas do condomínio

R$ 27.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. PZ2357

Excelente edifício comercial com portaria 24 horas , conjunto com 05 vagas para carros , ambiente muito bem iluminado claridade luz natural , espaço todo em vãos livres , 03 banheiros , copa ,infra de ar central , estuda proposta, Entrada portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , 02 amplos elevadores inteligentes .Sem restrição de uso no local .Temos outro andar inteiro com 376,56 se necessitar maior .

R$ 1.412.100,00 Venda

R$ 7.248,78 Locação

Vila Buarque

Cód. PZ1916

Excelente apartamento Alto Padrão na zona oeste de São Paulo bairro de Perdizes .Excelente estrutura em prédio com lazer total: piscina, quadras, salão de festas, fitness, sala de jogos, etc.Pé direito alto, com espaços amplos.Sala de estar com grande hall de entrada integrado.Vista livre espetacular com terraço panorâmico.Acabamento de luxo. Sala aberta para as varandas, com um espaço gourmet .ensolarado, claro e ventilado.Tomadas na vaga da garagem para carros elétricos.Reformado e impecável.Oportunidade única nas Perdizes.

R$ 5.900.000,00 Venda

Perdizes

Cód. PZ1899