A sua imobiliária em São Paulo

Em 40 minutos, é possível chegar à Fazenda da Grama. São apenas 70 km da cidade de São Paulo, com acesso por rodovias que estão entre as melhores do país: Anhanguera e Bandeirantes.A Fazenda da Grama é um empreendimento consolidado, com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para seus proprietários e familiares. Oferece uma grande variedade de esportes, incluindo estruturas únicas para lazer: sedes sociais para atividades sociais e esportivas, lago artificial para atividades náutlicas, centro de golfe com 18 buracos e praia artificial para prática de surfe.Excelência em Infraestrutura: rede de fibra ótica interligando totalmente o empreendimento; fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes; moderno sistema próprio de distribuição e reaproveitamento de água. • Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia: controle de acesso de última geração e cobertura de 100% do perímetro. • Área de lazer e esportes para toda família: academia,6 quadras de tênis, 2 campos de futebol, quadra de bocha, quadras de Beach Tennis, quadras de Beach Volley, cable ski para Wakeboard com obstáculos, pump track para skate, patinete e bike, slack line, trilhas para caminhada, pista de cooper, snooker e pesca. • Praia da Grama: praia artificial possui mais de meio quilômetro de areia branca c e macia que não esquenta, e com geração de ondas para surfe. TEMOS + outro lote - Lote 04:3.280m²R$ 9.000.000Condomínio:R$ 7.749IPTU Unificado:R$ 1.308 (× 10)

R$ 8.000.000,00 Venda

Prata

Cód. PZ2153

1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde)2,3km do Metrô Penha2,7km do Hospital e Maternidade São LuizPróximo a escolas, bancos e comércios.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útilAcesso por biometria facial;Forro em gesso com iluminação embutidaMarcenaria sob medidaAr-condicionadoCortinas blackoutQuatro elevadoresEstacionamento rotativoCatraca eletrônicaDISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS:6 conjuntos unificados com 223,38m²RecepçãoCopa espaçosaSala de reuniãoVão livre2 banheirosVaranda6 vagas de garagem.Valor de venda: R$ 3.350.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.761,38Valor IPTU mensal 2025: R$ 1.986,66/mensal

R$ 3.350.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. PZ2146

Excelente conjunto comercial em espaços em vãos livres e Salas com divisórias podendo ser retiradas e ficar tudo em vãos livres. Copa , Vários banheiros Femininos e Masculinos , Infra de ar condicionados e Aparelhos de Ar instalados . Portaria com Identificação na entrada Catracas Eletrônicas , 02 Elevadores novos . 01 por andar .Valor de IPTU R$ 2.283,00 - 2025 - parcelas

R$ 7.500,00 Locação

República

Cód. PZ968

ÁREAS COMUNS INDOOR Hall com coworking Salão de Festas Brinquedoteca Piscina Coberta Sports Bar Quadra coberta recreativa ÁREAS COMUNS OUTDOOR Playground Jardim Quadra de areia Pet Place Espaço Gourmet.ROOFTOP Piscina Solário Bar Gazebo Fitness Lounge TOTAL DE VAGAS 2 ou 3 vagas.NÚMERO DE UNIDADES RESIDENCIAIS 72 METRAGENS/ TIPOLOGIA* 17 unidades de 129,50m2 17 unidades de 151m2 34 unidades de 189m2 01 unidade de 147,50m2 01 unidade de 166,50m2 01 unidade de 198,50m2.ST MARCHÉ 1 min Rua Oscar Freire Avenida Rebouças HOSPITAL DAS CLÍNICAS 4 min GABRIEL MONTEIRO DA SILVA 4 min AVENIDA PAULISTA 5 min Fonte via Google Maps AVENIDA FARIA LIMA 8 min ESTAÇÃO OSCAR FREIRE 1 min .Pioneiro com generosas floreiras nas varandas icônicas assinadas pela Perkins+Will, um dos maiores estúdios de arquitetura do mundo. VALEN CAPOTE VALENTE conta também com o paisagismo exuberante de Benedito Abbud e Design de Interiores de Basiches.Mármores e Pedras I Couro e Madeiras I Verdes e Vidros I Iluminação Marcada, e uma Paleta sóbria e clara.Ao redor da Churrasqueira no espaço que abriga e conforta, ao mesmo tempo que inspira elegância para os convidados dos moradores.

R$ 4.381.144,24 Venda

Pinheiros

Cód. PZ2268

Conjunto está composto de 05 Salas , muito bem iluminado com vista para a Praça da República . com cozinha , Banheiro e vão depósito, com 99,00m2 úteis . Estacionamentos próximos ao Edifício .Estuda proposta .

R$ 350.000,00 Venda

R$ 3.300,00 Locação

República

Cód. PZ1870

Excelente oportunidade de renda passiva de aluguel!!!! A propriedade encontra-se próxima de um bosque arenoso que travessa do Rio Sonrisal; localizada em bairro tranquilo composto principalmente por casas, ao lado de uma praça municipal com pista de cooper e campo de futebol. Sua rua esta 5 minutos de um ponto de ônibus na Estrada de Côco, com fácil acesso à cidade de Camaçari, Praias litorâneas e o Aeroporto Internacional de Salvador.- Duas casas. Cada casa possui 2x quartos, sala l, cozinha e banheiro.- Quatro estúdios (kitnetes independentes). Cada estúdio possui 1x quarto, salinha de estar, cozinha e banheiro.Ou seja, em total: são 8 quartos, e 6 banheiros c/ área de serviço, jardim e espaço garagem de 4x vagas.Área de terreno - 720,00m2Área construída - 360,00m2Iptu R$ 838,00 Anual

R$ 590.000,00 Venda

Barra do Jacuípe

Cód. PZ2052

Excelente andar comercial , Edifício com controle de acesso -Catracas Eletrônicas .04 amplos elevadores inteligentes Ultra rápidos .Portaria 24 horasSem restrição de uso e ramo de empresa .Fácil acesso á tudo Estação de Metrô e Terminal de ônubus Bandeira .04 Baterias de BanheirosValor do aluguel de 960 m2: R$ 26.000,00Condomínio: R$ 5.703,17IPTU: R$ 2.938,834 baterias de banheiros (04 masculino e 04 feminino) separados e individualizados, um em cada lado do segmento

R$ 26.000,00 Locação

República

Cód. PZ2159

Translado gratuito do Terminal Barra Funda / Centro Empresarial Limão (manhã e tarde) para todos os usuários do prédio, além do translado para os principais shoppings da região no horário do almoço (West Plaza / Bourbon e Carrefour) Restaurante e 2 cafeterias exclusivas para os usuários do prédio Área de descompressão no 6º andar (cobertura) com serviços de manicure, estética, área ao ar livre e auditório Gerador de energia para área social e privativa do prédio Heliponto. Acesso 24hr. IPTU já incluso no Condomínio . Podemos disponibilizar área menor se Necessário . Edifício com toda infra para atender as mais diversos ramos de empresas .

R$ 260.400,00 Locação

Jardim das Laranjeiras

Cód. PZ1396

Sala comercial em condominio fechado , com total segurança e portaria , junto ao Shopping center.Área total 117,30m2 área útil 100,00m2 01 VAGA

R$ 4.926,60 Locação

Lapa

Cód. PZ1830

Andar comercial com 361,m2 de área total , sendo 04 conjuntos continuo com tamanhos 115,00m2 ,106,00m2 ,70,0m2 ,70m2 .08 box de Garagem com tamanhos de 22,77m2 A venda é somente tudo não vende conjuntos separados .Estar em uma das melhores localizações do centro esquina com a Rua da Consolação ,Martins fontes , Rua Augusta , Praça da República.Estuda Carência de 12 meses no interesse na Locação para reformas ou adapção. ( Pagando o primeiro da IMOBILIÁRIA )

R$ 800.000,00 Venda

Consolação

Cód. PZ1419

Galpão na lapa á poucos metros da Marginal Tietê Localização estratégica Ideal para Logística E-commerce , same day delivery e outras atividades Amplo espaço para circulação de caminhões de porte Fácil acesso as principais estradas

R$ 58.900,00 Locação

Lapa

Cód. PZ2162

Conjunto com 106,00m2 - 02 Banheiros , Prédio possui 03 elevadores , Hall de entrada com Portaria funcionando das 7:00 horas as 20:00 horas de Segunda a Sexta feira , Ao Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas .

R$ 270.000,00 Venda

República

Cód. PZ1896