A sua imobiliária em São Paulo

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo.Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio.O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial.O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados.No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento.No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes.A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes.Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio.Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

R$ 2.050.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. PZ2218

Casa estilo sobrado , com garagem , ambientes todos amplos Sala , cozinha com gabinete pia , piso de taco , quintal com lavanderia e um pequeno quarto com banheiro.Piso superior - 02 quartos sendo frente com sacada , banheiro .Documentação 100% Legal .Próximo ao Mercado Municipal e Terminal de trem e ônibus da LapaEstuda proposta ÁVISTAImóvel está locado por R$ 2.000,00 Sem aumento a 5 anos - podendo manter fazer reajuste do aluguel com inquilino ou não .

R$ 645.000,00 Venda

Lapa

Cód. PZ2227

Excelente CASA totalmente reformada , com Área do terreno: 104mÁrea construída: 155mDois pavimentos.04 banheiros.03 salas de trabalho.01 cozinha.03 quartos.01 area aberta/lavanderia.Atualmente é usada comercialmente (escritório), porém devido às características pode ser convertido para uma casa residencial facilmente.OBS: Não possui garagem, a frente é rente a calçada-----------------------------------------------------------------------------Este imóvel foi totalmente refeito em 2010, ficou apenas a "casca" da frente, pois como o local é tombado não pode se alterar a fachada.Foi "demolido" internamente e Construído de novo.Elétrica, hidráulica, ar condicionado e demais todos refeitos com material de primeira.IPTU R$ 4.951,90 ANUAL

R$ 1.240.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. PZ1751

Localização privilegiada: - A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01 - Próximo a outras Escolas Bilíngues - Próximo ao Hospital Albert Einstein - Fácil acesso à Av.Giovanni Gronchi e Av. Morumbi - Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero - Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h Características:  > Principais Diferenciais:- Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde - Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico - Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural Gerais:- 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno - Vaga p/ 07 Carros- Portão com Controle RemotoÁrea Interna:- 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos - Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes - Elegante Sala de Jantar- Lavabo fino- Escritório privativo para Home Office- Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia - Dormitórios de empregada c/ banheiro - Aquecimento Central- Instalações Elétricas 100% NovasÁrea Externa: - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira - Piscina c/ Vestiário - Salão de Festas c/ Banheiro - Canil Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Depósito caução

R$ 2.600.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Jardim Morumbi

Cód. PZ2234

Casa para venda no Litoral Sul de São Paulo , com 03 dormitórios , sendo uma suíte.São 2 banheiros sendo 1 Suite ... Sala ... Cozinha ... Dispensa de alimentos ... 3 quartos ... 3 chuveiros ... Garagem para 3 Vans Ducatos ou 5 Celtas carros pequenos ... Fundo da casa com poço de água é churrasqueira artesanal.Área de terreno (330 m2) ... Área construída (144.02 m2) foi colocado um poste de energia nova.Porteira fechada com todos os moveis ... documentações tudo perfeito, dá para realizar financiamento pela caixa econômica federal ... fundo da casa possui poço de água com bomba elétrica ... tenho mas fotos da casa ... valor (250 Mil reais) ... posso negociar o valor é não aceitamos permutas.Iptu - R$ 1.300,00 Parcela única .

R$ 250.000,00 Venda

Santa Cruz

Cód. PZ1755

Características do Imóvel:✅- 945 m² do terreno✅- 792 m² área construída✅- 04 Quartos, sendo 02 Suítes✅- Recepção✅- 05 Vagas de garagem✅- Piscina✅- Salão de jogos✅- Brinquedoteca✅- Academia✅- Sala de tv com Home theater✅- Escritório✅- Salão de festas✅- Vestiário✅- Casa de caseiro✅- Jardim de inverno✅- ChurrasqueiraDiferenciais da Casa✅ - Controle de acesso para portão da garagem✅ - Vigilância 24h com câmeraVenda R$ 2.850.000,00✅- IPTU: R$ 34.291,10 valor anual, dividido em 10 parcelas = R$ 3.429,11.

R$ 2.850.000,00 Venda

Interlagos

Cód. PZ2279